来源:上城小区物业服务中心

      进入7月份，随着雨季的深入，天气非常闷热，各岗位工作人员身体倦怠，造成环境品质下降。项目针对绿植修剪跟不上，草坪杂草多生长快，景观树成型杂乱、排污、排水系统检查、清理、疏通工作跟不上、设施设备存在问题多等情况，于7月9日组织召开7月安全生产工作专题会，要求项目所有工作人员针对当前的品质下降问题尽快落实整改，并分时间段完成计划进度。

     七月， 绿化人员分别对绿篱进行修剪，后对草坪进行打草修剪，并对生长的杂草项目组织集体劳动进行除草，经过一系列的工作，及时扭转了绿化环境品质下降的趋势。

      天气炎热带来的高温，对景观池的清洗频率也加快 ，水体受热后造成青苔生长速度加快，原本每月一次的清洗频率变成20天左右，项目在保洁人员少的情况下，抽调管理人员和保安人员按期对水景观水体进行清洗更换，确保小区景观水池的水体干净。

      工程部加大对排污系统的检查和疏通，对雨水外排系统进行清理和定期检查，实现了小区无反水，无积水的雨季常态化良性管理模式，对小区供配电系统、监控系统进行检查，对存在设备安全隐患进行了及时整改。

      抓好电梯维修工作，本月电梯维保对小区的50台电梯全部进行了系统检查，对制动鼓进行了全部清洗，完成电梯的年检工作；对电梯底坑和轿顶及机房的卫生进行除尘，确保电梯运行安全，减少电梯故障带来的停梯和关人，电梯维修质量进一步提升。

      项目加大对环境卫生的清理，加强对雨季蚊蝇滋生的药物消杀、加强对蚂蚁的施药和防治，确保小区业主居住环境美好，业主满意度进一步提升。