来源：新都汇物业服务中心

目前新·都汇小区消防设施尚未完成整体移交与正式验收，消防联动系统暂不完善。为做好过渡期安全管理，提升全员应急处置能力，保障业主居住安全，2026年6月5日上午，新·都汇物业服务中心结合园区实际，组织开展电梯困人救援、消防应急疏散综合实战演练，通过实景模拟规范应急流程，筑牢园区安全防线。

一、电梯困人应急演练：规范实操，高效救援

演练前，嘉信捷电梯维保负责人冯中山与项目孙经理组织专项培训，讲解电梯困人、进水等常见故障的风险及处置流程，明确实操规范，夯实全员救援基础。

演练模拟1栋2号电梯故障、人员被困场景。接到求助后，救援人员立即设置警戒，安抚被困人员情绪，提醒切勿扒门、攀爬，同步联系电梯维保单位。随后，维保与物业人员严格按规程完成断电核查、手动盘车找平、开门救援，安全解救被困人员。

救援结束后，维保人员全面排查故障电梯，记录设备状态，张贴警示标识并完善维保台账。整场演练响应迅速、流程规范，有效检验了电梯应急救援能力。

二、消防应急演练：适配过渡期现状，强化自救处置能力

针对园区消防设施未移交、联动系统不完善的现状，孙经理开展针对性消防培训，讲解灭火器、消防水带的检查与使用方法，重点围绕人工处置、初期火灾扑救、人员疏散、现场警戒四大科目教学，内容贴合实际、实用性强。

培训后，全体人员逐一实操，熟练掌握消防器材使用技巧。

消防演练模拟1栋2楼住户室内突发火情。巡逻人员发现浓烟及业主呼救后，立即上报险情，物业随即启动应急预案。各小组分工协作：警戒组封锁危险区域、维护现场秩序；疏散组引导人员弯腰捂鼻，有序撤离至安全点位；灭火组携带现有器材赶赴现场，开展初期火灾扑救。

演练结束后，项目负责人组织复盘总结，结合园区过渡期现状梳理亮点与不足。强调全体人员必须绷紧安全弦，摒弃侥幸心理，不因设施未移交验收放松管控，持续抓实常态化安全巡查与应急防控，全方位守护园区及业主安全。