来源：佳联梦苑物业服务中心

2026 年 8 月 22 日，佳联梦苑项目工作人员在日常安全巡查中，发现小区 4 号楼堡坎墙面出现大面积水渍，堡坎下方人行道有明显渗水流出。巡查人员第一时间将情况上报项目经理张利，张经理随即带领绿化部许师傅赶赴现场核实处置。

到达现场后，许师傅沿堡坎反复查看水渍分布范围与渗水情况，比对渗水痕迹走向，结合多年工作经验，初步判断渗水源头位于堡坎上方绿化带两棵蓝花楹之间的区域，排除了雨水倒灌的可能，为后续排查明确了方向。随后，张经理调阅小区管网图纸，结合现场实际情况，许师傅在图纸上精准标定了重点开挖范围。

处置方案确定后，项目立即成立应急小组，由许师傅牵头，工程部杨师傅、安防部魏师傅协同配合，对 4 号楼后侧绿化带地下管网进行开挖作业。作业过程中，许师傅根据土层湿度、渗水情况不断调整挖掘点位。从当日上午 9:30 到下午 15:00，三人持续作业，最终在标定区域内找到渗水源头 —— 小区生活用水主管道破裂，水流持续涌出。

找到漏点后，许师傅第一时间上报管道破裂位置与破损情况，建议立即停水抢修。张经理当即联系水厂报修，水厂抢修人员 30 分钟内抵达现场。在物业与水厂人员的紧密配合下，经过 2 小时连续作业，破裂水管修复完成，小区生活用水恢复正常，堡坎渗水险情彻底排除。

此次渗水险情的快速处置，体现了佳联梦苑项目扎实的日常巡检工作与高效的应急响应能力。从巡查发现隐患、现场精准定位，到联动专业力量快速抢修，各环节衔接顺畅、处置得当，既最大限度降低了对业主日常生活的影响，也有效避免了堡坎长期渗水可能引发的安全风险。