来源：佳联梦苑物业服务中心

2026年9月8日上午8时30分，由邱副市长带队，市、区两级住建局相关负责同志参加。深入佳联梦苑物业小区就当前物业服务领域存在的突出问题开展专题调研。佳联梦苑物业服务中心张经理全程陪同介绍小区整体运营情况。

调研期间，张经理向邱副市长一行详细介绍了小区的基本概况、日常服务模式、服务标准执行情况，并重点汇报了小区公共收益的收支管理流程及使用规范。邱副市长认真听取汇报，不时询问细节，对公共收益资金的来源、归集、公示及使用审批等关键环节进行了深入了解。

调研中，邱副市长还关切询问了小区私搭乱建治理情况及电瓶车充电设施建设现状。张经理汇报称，佳联梦苑小区管理规范，目前无私搭乱建现象；关于电瓶车充电设备，因小区已建成16年，属老旧小区，在最初规划建设时未预留电瓶车集中充电区域，现阶段正积极研究解决方案，争取尽快补齐设施短板，满足业主安全充电需求。

在听取汇报后，邱副市长对佳联梦苑物业服务中心在小区治理中所做的工作给予肯定，并就进一步规范物业管理、提升服务水平提出具体要求。

一是强化责任意识。物业服务企业要切实履行主体责任，把群众满意度作为衡量工作的根本标准，主动回应业主关切，及时解决群众反映强烈的突出问题。

二是规范公共收益管理。要严格执行公共收益收支公示制度，确保资金使用公开透明、程序合规，让每一分收益都用在小区公共设施维护和环境改善上，真正取之于民、用之于民。

三是补齐老旧小区设施短板。针对老旧小区电瓶车充电设施缺失等历史遗留问题，住建部门要统筹规划、分类施策，指导物业服务企业因地制宜推进充电设施改造建设，切实消除飞线充电等安全隐患，提升居民生活便利度。

此次调研充分体现了市委、市政府对基层治理和民生保障工作的高度重视。佳联梦苑项目负责人表示，将认真落实邱副市长的指示要求，持续跟进服务品质，不断提升小区治理水平，为业主创造更加和谐宜居的生活环境，为攀枝花市物业服务行业高质量发展贡献力量。