信息与公告 : 物业月度简讯
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2021年2月物业服务工作报告
发布时间:2021-04-14 来源: 阅读次数: 431
来源:浩远.兰庭项目服务中心 尊敬的业主/使用人: 您们好! 感谢浩远·兰庭全体业主长期以来对浩远·兰庭物业服务工作的支持与配合!金钟物业以做责任、做专业、做细节的良好态度,按照《浩远·兰庭前期物业服务合同》《浩远·兰庭业主/住户手册》《浩远·兰庭临时管理规约》的约定开展物业服务工作,我们谨将2021年2月份浩远·兰庭物业服务的具体工作呈现于您们,敬请您们提出宝贵意见和建议。谢谢! 一、 本月主要工作内容 1、2月1日,帮助3-28-3家里检查没水的原因、处理15号商铺外面地面下榻引起水管断裂挖开地面、为-1-10号车主更换挂车牌。 2、2月2日,帮助2-2-4-4家里更换球阀、协调3-15-1家里挂空调位置错位、处理2栋3单元1楼下水管重新布管。 3、2月3日,帮助检查2-1-19-8家里检查电线路、协助市爱卫会在小区消杀阴井蟑螂、帮助检查2-1-25-7家里空调管漏水、继续处理15号商铺门前地面下沉修复管道。 4、2月4日,帮助检查2-1-13-2家里水压不够引起水小的原因、协调处理2-1-25-7家里漏水到楼下、因小区饮水出水不够通知专业人员来调试已恢复正常、为育英学校老师录车卡等工作。 5、2月5日,因小区饮水出水不够通知专业人员来调试已恢复正常、为育英学校老师录车卡等工作。 6、2月6日,消防维保对小区进行消防设施的维护、帮助3-4-6家里厨房漏水已处理、商铺8号门口污水井堵塞已疏通等工作。 7、2月7日,工程部帮助2-3-2-7家里搬运家具、清理商铺二楼有煤块放在过道里、帮助3-31-3家里没电查找原因、更换3-18-4门口的过道灯。 8、2月8日,办公室、工程部和绿化一起协助请来的高空作业专业师傅处理2-1-13-5室外处雨水管有一个大洞已更换管道等工作。 9、2月9日,更换后门岗灯泡、年前清掏小区污水井、更换3-18-4路灯、冲洗地下车库等工作。 10、2月10日,为3-28-3业主家里装修初检、协助16号商铺挪车、帮助检查3-15-4家里厨房没电已处理。 11、2月11日, 帮助2-1-11-5家里更换空气开关、3号商铺下水道堵塞已疏通、为3-1-5-6家里查看电线路、2栋3单元一楼灯时而闪已维修完成。 12、2月12日,办公室外面绿化带处水龙头漏水已维修、3栋1号电梯门不关维保已处理等工作。 13、2月13日,进行日常工作。 14、2月14日,检查9号商铺没有电已维修好等日常工作。 15、2月15日,修复前门岗轮胎、处理3号商铺污水井堵塞已疏通、对楼道消防通道是否占用进行排查和清理等工作。 16、2月16日,帮助处理2-1-13-8家里返水已疏通、修补商铺地砖等日常工作。 17、2月17日,处理2-1-21-2家里没有电已处理、商铺井盖坏了已更换、帮助3-24-4家里更换空气开关等日常工作。 18、2月18日,修复2栋3单元外侧污水井管道、为地下车库-1-122车主更换车牌号、处理2-1-19-5家里反复跳闸帮助检查电线路并更换空气开关已维修完成。 19、2月19日,更换华心教育公共厕所球阀、工程部喷各楼道安全提示和温馨提示语等工作。 20、2月20日,更换2栋3单元大门口灯泡、处理2栋3单元20楼电路问题造成灯泡时隐时现的情况以维修、3-15-2家里跳闸已处理、修复8号商铺门口污水井盖等工作。 21、2月21日,15号商铺门口污水井堵塞已疏通、等日常工作。 22、2月22日,进行日常工作。 23、2月23日,帮助处理2-1-21-4家里水龙头漏水已维修、修剪3号楼侧面绿化带枯枝干叶、清扫负二楼地下车库积水、工程部处理后门岗电线路、配合电梯维保对10部电梯进行维护等工作。 24、2月24日,进行日常工作。 25、2月25日,地下车库负二楼三单元抽水泵坏了进行换新,对商铺污水井进行日常检查、帮助3-24-4业主家里检查电路等工作。 26、2月26日, 更换楼顶机房灯泡、修复二栋三单元水泵开关、在楼顶喷“严禁翻越,请勿抛物标志、”清理二栋一单元绿化带里枯枝干叶等工作。 27、2月27日,修复前门岗道闸、更换3栋5楼电梯门口过道灯等日常工作。 28、2月28日,修补商铺地砖、到社区领取森林防火特殊人员监护人责任书并入户签字等工作。 29、代业主收发快递、包裹共计5067次;张贴资料23则;登记除有卡、有证的外来人员247人次;登记进出临停车辆357次;登记装修材料7次,开具出门条3次;借出爱心推车22次。商铺临停3749次。 30、本月除按照服务质量标准开展工作外,小区及商铺污水井化粪池排查疏通。修补小区商铺及大门口地砖;清洗水景观,地下车库拖扫。小区绿化修剪、施肥、补植、打药。督促消防维保单位对小区消防设备定期检查维护,督促电梯维保单位每半月维保一次并跟踪实施,小区公共部位区域电梯每日坚持用消毒液消杀。新冠肺炎疫情请大家不可放松继续抗疫。 二、图片展示:
挂灯笼 、 迎新春
打扫地下车库 公共厕所更换球阀
检查负二楼地下抽水 维保公司进行电梯养护
更换抽水泵 员工集中消防学习培训
为小区业主测体温、扫场所码、公共区域进行消毒
浩远.兰庭物业服务中心 2021年3月1日
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