来源：攀研院物业服务中心

尊敬的攀研院各位领导：
             您们好！
             创和谐、平安、文明、生态的院区环境是攀研院物业服务中心2021年度物业服务工作的方向和目标。物业服务中心3月份开展的各项工作得 到了甲方领导的大力支持和配合，物业服务中心全体员工也秉承“求真务实、积极进取”的工作作风和“真诚服务、情满院区”的工作态度努力做好院区的物业服务工作。在此，谨将物业服务中心2021年3月开展的主要工作呈现于你们，以便你们能了解本月物业的工作内容和情况，并敬请你们提出宝贵意见和建议。
     一、物业主要工作
  （一）密切关注做好设备运行监控工作
发挥监控室的综合职能，不仅监控火情、烟情报警，还对院内一切运行动态进行监控。对院内巡逻岗、车管岗位未及时发现的各种异常情况立即通知，联系处置；监控水泵、管线、构筑物、电梯等各类设备、设施的运行状况，保证院内科研、生产、保供等一切活动顺行。

 

                                                                                 监控水位仪                                      监控水泵运行
  （二）做好森防系列工作
   针对攀枝花市的气候特点，根据攀森防指办[2021]113号文件精神及公司的部署，最快时间逐项落实，保证了院内旱季的消防安全。召开全员森林草原防灭火会议；确定顾金成为防火安全员；全面排查火灾隐患；与职工签订防火责任书；制定出防火应急预案。

 院里领导现场指导                      院方联合检查指导

 会前列队                             召开森防会议

                                                                  签订承诺书                                                           清理废弃物

                   治理火灾隐患                                            治理火灾隐患                       

（三）清除大树枯枝、危枝保安全
       三月也是攀枝花市的风季，大树侧枝易枯易断。为了保证人员树下通行、作业的人员、设备安全，物业中心提前预防，对有隐患的侧枝主动清除。

 

          清除危枝                                        上树清理 

攀研院里有一个较大鱼池和两个小鱼池，同时安装了喷水装置。但因为鱼少及喷淋管损坏，景观减色不少。本月协助院方修复了喷淋管，购买了多条观赏鱼放入。同时调整了喂鱼人员和时间，现在鱼池景色已变得生动。

春节结束后，按照院方安排，将摆盆的多个品种三角花全部栽植在五平台新建设的花池内。连续作业了两天，组织所有绿化人员，倒运土壤近200袋，全部栽植入池，现今长势良好，美化了院内环境。

（六）强化花期施肥、打药，保证花多花艳

本月内，院内百花盛开，景色宜人，这是物业中心精心养护得来的成果。为了实现院里绿化向美化的转变，物业人针对各种开花植物的生长规律，及时打药，定时施肥，才得到了如今的美景。对新栽植的翠芦莉和鼠尾草，从网上下载了管护要点，打印给养护人员，按照科学要领精心浇水、施肥和修剪，现在生长茂盛，遍布花朵，成片的花带让人赏心悦目。对五平台自播花带，根据季节的变化，精心挑选组合品种，整地、施肥，科学播种，在本月里，此绿化带繁花似锦，蝶飞蜂舞，让人流连忘返，得到了院方的共同点赞。

施肥养护                             全面打药

喷雾打药                                                      及时修剪

繁花似锦

（七）做好工程协助工作

为了配合院方的航拍和各类工程施工，物业中心密切配合。疏导车辆停放、设置警示带、加强巡逻配合，做好一切协助工作。

（八）加强玻璃清洁工作
       清洁玻璃，是保洁工作的一个难点。为了不断提高整洁的水平，物业中心自购和建议院方购置了专用工具。根据玻璃的厚薄、高度、位置的不同，采用不同的工具、清洁剂操作，现在各处玻璃的光洁度不断提升。

清洁洗手台镜面                           清洁玻璃墙

使用专业工具                      联合作业

（九）疫情防控不放松
      继续按照疫情防控要求，严格执行各环节操作。

                                                                                布置专项要求                  测试体温枪

消           杀

（十）强化清洁工作细节
       加强对死角的清洁工作，避免出现表面光、里面脏的情况，要求不断弥补差距提高专业化操作水平。

拖拭木质路面                         卫生间清洁

清理卫生死角                       清洁铁质栏杆

 清洁餐桌                         清洁空调外壳

 清洁房顶                            清洁球场

清洁电梯                               清洁门岗