四川省金钟物业服务有限公司物业月度简讯

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2021年4月物业服务工作报告

发布时间：2021-06-18　　来源：　　阅读次数： 462

来源：佳联梦苑项目服务中心

尊敬的佳联梦苑业主委员会、业主您们好！
为了创造一个安全、舒适、温馨、和谐的居住环境，以“创和谐、文明、生态小区“为我们物业服务工作的方向和目标，不断提升物业的管理服务水平，现将2021年4月物业工作完成情况向各位业主汇报，还望各位业主监督、指正、并提出宝贵意见！
——佳联梦苑物业服务中心
Part 1
【客服篇】A、森林是全社会共同的财富，森林草原防灭火工作也是全社会共同的责任！我们本着森林防灭火、人人有责、从我做起的思想和措施，组织项目员工开会，学习防灭火的重要性和必要性，让每一个员工真正了解并做到森林防灭火要从我做起。

（组织员工学习森林防灭火相关事项）

B、4月25日，工作人员巡视时发现4号楼2单元电梯有异响，经电梯维保排查是钢丝绳断骨，项目负责人立即报告业委会，业委会成员协商后要求尽快更换，尽早解除安全隐患；

C、4月28日，公司考评组成员在总经理钟总的带领下莅临佳联梦苑小区进行考评并指导工作：

Part 2
【秩序维护篇】
我们的安防人员随时对小区的进行着全面巡查，确保小区的安全、同时每月对公共区域的消防灭火器、消防栓等消防设施进行检查和清扫，以保证灭火器和消防栓的正常使用。

（巡视检查）

（检查消防栓、灭火器）

Part 3
【工程篇】：小区的设施设备的维修、机房的清洁、雨污水井的疏通以及电梯轿厢、楼道、车库等地方的灯泡更换等等，都离不开我们的工程师傅们的认真巡检、维护、和付出！
1、协助电梯维保（修）2次；消防维保（1）次
2、清掏小区污水井2次共86个；
3、更换电梯轿厢、楼道、车库灯泡2盏；
4、入户应急维修14户；
5、设施设备维护16次;

（单元门锁的维修）

（疏通污水管道、机房的清洁）

Part 4
【清洁篇】小区的美容师，每天重复着同样工作就是为了给业主一个干净整洁的环境；在垃圾分类及垃圾投放的问题上，我们物业人通过征求意见的方式最后决定将小区的垃圾箱移至小区外的垃圾房处，每天定时让垃圾清运车清走垃圾并且将垃圾桶清洗干净后再放回垃圾房内，并将垃圾箱内外全部冲洗干净。

（垃圾投放点的清洁及清运）

Part 5
【疫情防控篇】在这场常态化的疫情面前，我们物业人始终不懈怠，将疫情防控放在首位，每天对小区的休闲区域、电梯轿厢、垃圾房、果皮箱等公共区域进行消杀，做到防范于未然；

Part 6
【绿化篇】
在攀枝花，火辣辣的太阳照耀着攀枝花的每一寸土地，使得本来就干燥的气候变得更加干燥，小区的植物也不例外，一棵棵花草树木急待着绿化师傅们浇灌，呵护。我们的绿化师傅们不畏烈日的炙热，在它们需要的时候为小区的花草树木施肥、修枝、喷洒药物，浇水灌溉着小区的每一棵花花草草，它们在我们绿化师傅们的精心呵护下茁壮成长，不负众望的还小区一个纯天然的氧吧。