2021年5月物业服务工作报告

发布时间：2021-07-13　　来源：　　阅读次数： 332

来源：浩远 兰庭项目服务中心

尊敬的业主/使用人：

您们好！感谢浩远·兰庭全体业主长期以来对浩远·兰庭物业服务工作的支持与配合！金钟物业以做责任、做专业、做细节的良好态度，按照《浩远·兰庭前期物业服务合同》《浩远·兰庭业主/住户手册》《浩远·兰庭临时管理规约》的约定开展物业服务工作，我们谨将2021年5月份浩远·兰庭物业服务的具体工作呈现于您们，敬请您们提出宝贵意见和建议。谢谢！

      一、 本月主要工作内容

  1、5月1日，2-2-18-3看业主家里有没有关门，处理3-15-1空调外机被3-16-1占用。                   

  2、5月2号，处理76号商铺漏水，处理水泵房门锁坏了，后门岗下负二楼防火卷帘门升不上去，张贴电梯里面催费单。

  3、5月3日，处理2栋1单元门口路灯不亮，处理3-2-3反映楼上空调管漏水，已告知3-4-3业主。

  4、5月4日，处理2-2-10-3家里电有问题，处理2-1-5-1家里没电，电梯维保更换2-3单元电源，修补商铺地砖。

  5、5月5日，处理2-1-23-4家里没电，给2-1-9-4家里安装可视挂件，修补商铺电梯旁地砖，处理3号楼单元门关不上。

  6、5月6日，打扫3栋2楼过道脏，有口痰口水等，将路灯开关单独接出去，与监控分开，处理公共男厕所堵了。

  7、5月7日，修补网吧外瓷砖，处理2栋2单元水泵损坏。

  8、5月8日，处理公共女厕所第二个阀门损坏，处理3号楼外面高杆灯和回车场高杆灯不亮，处理2-3-20-2家里有异味，处理3-18-2家里厕所顶漏水。

  9、5月9日，给2-3-8-3家里关水，2-3-18-3反映厨房外墙有漏水现象，修补商铺地砖，负二楼装汛期防洪应急沙袋，处理2-1-27-1家里没电。

 10、5月10日，处理2栋1单元电梯里面灯掉下来了，处理2-3-20-8家里没电，工程疏通商铺和小区污水井，处理2-1-27楼路灯不亮。

 11、5月11日,处理46号商铺没电，修补商铺地砖，处理2-3-20-2楼上卧室有异味。

 12、5月12日，处理2-3-6-1煤气灶打不然火，处理2-1-9-1家里没电。           

 13、5月13日，换3号楼门口路灯，处理3-13-6家里客厅玻璃门损坏，疏通2-2-2-8下水管，处理3号楼1号电梯关人。

 14、5月14日，处理2-2-16-7厕所顶上沉水弯漏水，打扫2栋1单元3楼过道有狗便。

 15、5月15日，打扫3单元负一楼车库垃圾。

 16、5月16日，处理71号商铺排污管漏水，处理3号楼外路灯不亮。

 17、5月17日，处理3-6-5家里煤气问题，处理71号商铺水管，处理3号楼外路灯，喷漆前门消防通道。

  18、5月18日，日常工作。

 19、5月19日，处理3-18-2厨房地漏漏水，给71号商铺开水。

 20、5月20日，安装电井门，表箱锁扣，处理3号楼1号电梯又出现短暂关人现象。

 21、5月21日，拉3号楼后面晾衣杆，处理2-2-2-7可视电话，给2-3-20-8关电，处理51号商铺空调外机漏水在过道。

 22、5月22日，处理2栋1单元单元门不好关，换3-25-6空开，处理2-2-6-1反映空调漏水。

 23、5月23日，给2-3-20-8关水，疏通小区污水井，处理3-24-4门把手上螺丝。

 24、5月24日，清掏小区下水管。 

 25、5月25日，处理2-1-3楼下楼梯处灯，修复羽毛球场地面，负二楼装沙袋，清洗地下车库。 

 26、5月26日, 处理2-1-25-3空气能漏水，增加更换负二楼车库灯泡，给25号商铺开水。

 27、5月27日，修理后门岗人行匝道，处理2单元门前地下水管漏水。 

 28、5月28日，处理3-3-6家里没电，处理2栋3单元单元门关不上。 

 29、5月29日，处理2栋1单元单元大门玻璃损坏，处理2-1-15-6反映漏水。 

 30、5月30日，处理3号楼电梯里面积水。

 31、5月31日，处理2-1-19-3家里没电，处理2-3-24楼电梯外呼叫板坏。 

 32、代业主收发快递、包裹共计4800次；张贴资料3则；登记除有卡、有证的外来人员283人次；登记进出临停车辆1012次；登记装修材料122次，开具出门条2次；借出爱心推车45次。商铺临停1905次。

 33、本月除按照服务质量标准开展工作外，小区及商铺污水井化粪池排查疏通。修补小区商铺及大门口地砖；清洗水景观，地下车库拖扫。小区绿化修剪、施肥、补植、打药。迎接公司检查，督促消防维保单位对小区消防设备定期检查维护，督促电梯维保单位每半月维保一次并跟踪实施，小区公共部位区域电梯每日坚持用消毒液消杀。宣传森林防火、疫情防控、疫苗接种等。

      二、图片展示：

       参观学习消防中队               修补污水管

                      修补地下水管  

 

       清洗垃圾桶                       装防汛沙袋

 

      消防设施检查                    电梯维修保养

 

清掏污水井                     

                        画消防通道

消防应急演练

 

 

 

                                       二0二一年六月十五日