2021年7月物业服务工作报告

发布时间：2021-08-18　　来源：　　阅读次数： 261

来源：攀研院项目服务中心

尊敬的攀研院各位领导：
      你们好！
      创和谐、平安、文明、生态的院区环境是攀研院物业服务中心2021年度物业服务工作的方向和目标。物业服务中心7月份开展的各项工作得到了甲方领导的大力支持和配合，物业服务中心全体员工也秉承“求真务实、积极进取”的工作作风和“真诚服务、情满院区”的工作态度努力做好院区的物业服务工作。在此，谨将物业服务中心2021年7月开展的主要工作呈现于你们，以便你们能了解本月物业的工作内容和情况，并敬请你们提出宝贵意见和建议。
      一、物业主要工作
   （一）做好花箱维护工作
新配置的花箱栽植全新的花卉品种，需精心养护。在养护过程中，发现有的花箱承压不足，就减少存土量。对个别爆裂的花箱进行了加固修复。对长势不佳的草花品种及时进行了更换和补栽。

更换品种                             及时补栽

 主管领导现场指挥                      添置框架

制作框架                          加工板材

修复箱体                           修复箱体

 移出培土                            清理现场

补栽花苗                              清洁外表

      （二）清除芒果丰收“危害”
      院内今年的芒果树结果特多，到了7月，基本上都成熟了，树枝上挂满芒果。成熟的芒果，时不时自顾往下掉。绿化芒，果核大，果肉薄，掉下易伤人，如果刚好落到头上，可能还会造成重伤。
      物业项目中心按照院方安排，根据成熟情况，分多次对人流密集的道路旁芒果进行人工清除。虽然每次清除，觉得大大的芒果摔坏可惜，但为了保证行人的安全，也尽力彻底清除干净，不留隐患。

 清除挂果                           清除挂果

清扫现场                             收集果实

      （三）修剪大树危枝  
      本月降雨量大，大树生长茂盛，枯枝也增多。为了消除安全隐患，项目中心对人员通行道路旁的危枝进行修剪，对枯枝枯叶进行清除。提前预判，提前处理，杜绝高大树枝断裂砸伤人员事故发生。

  球场修枝                             球场修枝

电锯修剪                             分解枝条

 搬运树枝                              搬运枝条

处理枯枝

      （四）清洗运动场
      本月，新刷漆的球场交工。为了给运动员提供干净整洁的场地，项目中心对球场进行了几次彻底清洁。每次训练和比赛场地都整洁如新，保证了球员干净的场所和愉悦的运动心情。

拖拭地板                              清除污渍

清洁地板                          清洁地板

      （五）完成日常各项服务工作 

召开周会                          学习安全规程

队列训练                          学习安全规程

队列训练                    消防检查

夜巡检查                           巡逻检查

门岗设施维护                   车辆停放检查

绿地浇水                       清理落叶

草坪打药                           草花打药

草坪除杂草                        草坪除杂草

 草坪修剪                                草坪修剪

防疫消杀

清洁

      二、工作中需要改进的地方
      1、少数员工人脸识别刷卡不到位。
      2、院内施工改造较多，绿化未及时补种恢复。
      3、还存在卫生死角。
      三、下一步工作计划
      1、严格执行防疫工作要求，堵住病毒进入关口，杜绝病毒输入。
      2、8月是防汛工作关键月，要勤巡查、勤清理，保证无灾害事故发生。
      3、继续清除杂树杂草，保证绿化植物拥有充足的生长空间和养分。
      4、强化巡回保洁，提高清洁质量。

                                                                                                                四川省金钟物业服务有限公司

                                                                                                                               攀研院服务中心
                                                                                                                                2021年7月31日