来源：佳联梦苑项目服务中心

尊敬的佳联梦苑业主委员会、业主您们好！
      为了创造一个安全、舒适、温馨、和谐的居住环境，以“创和谐、文明、生态小区“为我们物业服务工作的方向和目标，不断提升物业的管理服务水平，现将2021年7月物业工作完成情况向各位业主汇报，还望各位业主监督、指正、并提出宝贵意见！
                                                                                                           ——佳联梦苑物业服务中心
      Part 1【客服篇】2021年7月是一个极不平常的一个月，佳联梦苑项目在连续亏损几年的情况下，通过全体员工任劳任怨、夜以继日的加班加点的共同努力和小区大多数业主对我们物业工作的理解、支持和认可的情况下，将物业服务费调价这一事项圆满启动与落幕。为了不辜负小区业主对我们的理解与支持，我们会在今后的工作中尽自己最大努力将我们的工作做的更好，用实际行动回馈小区业主对我们的信赖与支持！

（组织员工学习并安排各项工作）

      公司总经理对佳联梦苑小区业主提出的意见和建议非常重视，专门请来园林专家到小区就绿化补植和修剪及病虫害的问题进行指导工作；

        Part 2【秩序维护篇】 全国多处疫情的反弹使我们一刻也不能放松警惕，我们的安防人员随时对进出小区的外来人员及反攀人员进行询问、登记、测量体温，对小区各个角落进行巡视，确保小区及业主的安全，为业主守好第一道防线是我们义不容辞的责任；

（安防人员守岗、巡逻）

      每年的6月至9月都是雨水较多、汛情高发的季节，为了能及时发现并消除各类隐患，切实降低安全风险，预防事故发生，我们把防汛安全排查放在了首位，每天都要派工作人员对小区的楼顶、边坡、雨、污水井及排水沟堵塞的情况等及时查看，做到防范于未然。

      Part 3【工程篇】：工程部的师傅们每天都要对小区的楼栋、电梯、机房等地方进行巡检；还对消防栓进行刷漆翻新，避免其锈蚀；更换电梯机房的换气扇，从而降低电梯机房的温度，曾加电梯的使用寿命；，他们每月还要克服恶臭对小区的水沟、雨、污水井、等地方进行清掏、冲洗两次并且随时清除长入雨、污水井的树根从而避免了雨污水井的堵塞。另外小区公共区域设施设备的维修、电梯轿厢、地下车库、楼道等地方灯泡的更换等等，都离不开我们工程师傅的维护和付出。
      7月16日苏经理在巡视小区时发现绿化带内有红火蚁出现，这是一种毒性极强的蚂蚁，在小区玩耍的孩子和老人较多，如果不慎被红火蚁咬伤，后果不堪设想，苏经理通过自己的工作经验果断的对其进行了处理，将这一隐患彻底排除。
      1、协助电梯维保（修）2次；消防维保（1）次
      2、清掏小区污水井2次共86个；
      3、更换电梯轿厢、楼道、车库灯泡10盏；
      4、入户应急维修18户；
      5、设施设备维护15次;

（工程日常工作）

      Part 4【清洁篇】为了给业主一个干净整洁的环境，他们日复一日、不厌其烦的打扫着小区的每一个角落；只为让出行的业主有一份好心情；

      Part 5【绿化篇】佳联梦苑小区就是一个天然氧吧！高大挺拔的树木，亭亭玉立的花草，给大家一种赏心悦目的感觉，为了这些花草树木一直保持他傲人的姿态，这就需要我们的绿化师傅们对他们精心呵护，除草、修枝、治理病虫害等等；

      Part 6【疫情防控篇】无论是常态化的疫情还是反弹性疫情面前，我们物业人始终不懈怠，每天对小区的休闲区域、电梯轿厢、垃圾房、果皮箱等公共区域进行消杀，积极配合街道和社区要求做好防疫工作，做到防范于未然；

      Part 7 每年的这个多雨季节，也是雷电多发的季节，为了小区设施设备的安全，公司领导专门出资出力，邀请相关部门对小区进行防雷检测；

      Part 8攀枝花市“家政服务进社区”这一公益项目是2021年全市重大民生实事之一；阳光大姐“家政服务进社区”这一服务工程于2021年7月24日在佳联梦苑小区进行启动仪式；在活动当天，为小区业主免费提供了他们各项服务，使得小区业主能够对其充分了解，这一活动也得到了小区的一致好评，纷纷下单感受。

      Part 9屋顶漏水是雨季最让人头疼的事情之一，因小区建成已有十余年，屋顶的防水层因常年的日晒雨淋、年久失修，很容易导致屋面漏水，这不，1-3-1102业主家的屋顶就遇到这种闹心的事情，好在我们物业的工作人员及时的帮助处理、多方寻找解决方法，因为现在正值雨季，只能临时解决，待雨季之后在彻底解决这一闹心的问题；