四川省金钟物业服务有限公司物业月度简讯

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2021年8月物业服务工作报告

发布时间：2021-09-16　　来源：　　阅读次数： 296

来源：浩远兰庭项目服务中心

尊敬的业主/使用人：

您们好！感谢浩远·兰庭全体业主长期以来对浩远·兰庭物业服务工作的支持与配合！金钟物业以做责任、做专业、做细节的良好态度，按照《浩远·兰庭前期物业服务合同》《浩远·兰庭业主/住户手册》《浩远·兰庭临时管理规约》的约定开展物业服务工作，我们谨将2021年8月份浩远·兰庭物业服务的具体工作呈现于您们，敬请您们提出宝贵意见和建议。谢谢！
一、本月主要工作内容
1、8月1日，处理3-16-4厕所漏水，处理2-3-16-3卧室漏水。
2、8月2号，更换3-26楼过道灯，处理2-1-25-1家里没电。
3、8月3日，处理3-18-2家里没电，更换2-2-16-5门口过道灯。
4、8月4日，日常工作。
5、8月5日，处理2-2单元大门关不上。
6、8月6日，日常工作。
7、8月7日，处理公共厕所水管漏水。
8、8月8日，处理2-2-16-4厕所漏水。
9、8月9日，处理凉亭上面灯不亮，检查2-2-18-4家里漏水，处理2-3-6-1家里没电，清理3号商铺外污水井堵塞。
10、8月10日，日常工作。
11、8月11日,处理2-3单元24楼门口建渣，处理2-1-17-8家里没电。
12、8月12日，处理3-10-1家里没电，处理2-1-19-3家里没电，检查商铺网吧漏水，清扫地下车库负2楼地面积水。
13、8月13日，修补商铺地砖，更换负二楼地下车库灯。
14、8月14日，处理3-9-1家里开关总是跳闸问题，给负2楼挂车牌。
15、8月15日，更换2-3-6-8门口过道灯，给73号车位安地桩。
16、8月16日，检查水表漏水情况。
17、8月17日，更换2-2-18楼电梯口灯，更换负1楼33号车位灯泡，处理2-3-6-1家里没电。
18、8月18日，处理3-26-5家里没电，更换2-1单元电梯双电源开关，更换2-1-27-4车位上更换灯线，处理2-3-16楼过道友尿臭味。
19、8月19日，处理前门道闸姚掉落了，更换负二楼水泵转换开关，帮助2-1-21-4换净水器。
20、8月20日，处理3-27-6家里客厅灯不亮，处理2-1-21-8家里没电。
21、8月21日，更换3-26-5家里空气开关。
22、8月22日，处理商铺47号外过道垃圾，处理商铺72号楼梯间的尿味，清理楼道小广告。
23、8月23日，更换3-9-1门口灯不亮，排查办公室上顶漏水情况。
24、8月24日，日常工作。
25、8月25日，打电话叫3-2-2业主把门口装修垃圾清理走，清理商铺外小广告，处理商铺绿化管漏水情况。
26、8月26日，清掏2-3单元污水井堵塞，2-2-4-8反映宾馆水箱声音大（已微告知宾馆老板），继续处理绿化管漏水事宜。
27、8月27日，处理2-3-2-4厨房漏水，清洗前门水池，修复商铺漏水地面。
28、8月28日，清洗商铺外水池，给2-2-2-4家里关水。
29、8月29日，日常工作。
30、8月30日，更换3-26-5家里开关，更换3-3-6家里开关。
31、8月31日，处理2-3-2-4家里没电，处理2-1-5-6楼上卧室漏水，处理2-3-6-1家里没电，处理3-6-2家里没电。处理2-1-5-6反映楼下烤鱼晚上2.3点还在大声喧哗，扰民。
32、代业主收发快递、包裹共计4800次；张贴资料5则；登记除有卡、有证的外来人员289人次；登记进出临停车辆1046次；登记装修材料92次，开具出门条0次；借出爱心推车38次。商铺临停2350次。

33、本月除按照服务质量标准开展工作外，小区及商铺污水井化粪池排查疏通。修补小区商铺及大门口地砖；清洗水景观，地下车库拖扫。小区绿化修剪、施肥、补植、打药。迎接公司检查，督促消防维保单位对小区消防设备定期检查维护，督促电梯维保单位每半月维保一次并跟踪实施，小区公共部位区域电梯每日坚持用消毒液消杀。宣传森林防火、疫情防控、疫苗接种等。

工作照片展示：