来源：攀研院项目服务中心

尊敬的攀研院各位领导：
      你们好！
      创和谐、平安、文明、生态的院区环境是攀研院物业服务中心2021年度物业服务工作的方向和目标。物业服务中心11月份开展的各项工作得到了甲方领导的大力支持和配合，物业服务中心全体员工也秉承“求真务实、积极进取”的工作作风和“真诚服务、情满院区”的工作态度努力做好院区的物业服务工作。在此，谨将物业服务中心2021年11月开展的主要工作呈现于你们，以便你们能了解本月物业的工作内容和情况，并敬请你们提出宝贵意见和建议。
      一、物业主要工作
    （一）提高疫情防控等级，落实院方各项强化要求根据疫情发展态势，院方制定提高防控等级措施。从8号开始，门岗对所有进院人员测体温、扫场所码，禁止不戴口罩、不刷脸、无通行证人员进入；外来送样、进货一律在院外交接；增加消杀频次恢复为每天3次；到院访问人员一律不能进入办公楼，到接待室交流。物业中心严格执行，确保无一病源人、车、物进入院区。

    （二）搞好消防培训演练
      本月是消防宣传月，物业中心组织全体员工开展了消防培训和实操演练。11月14日09时50分，所有人员在三平台一号楼前停车场空地集合完毕，就常用消防设施设备知识进行培训。11时10分由巡逻岗在钒钛楼2楼发现着火点，报告总指挥何昌云组织救援。一切按照预案开展演练，报警、灭火、疏散、救人，各组联合行动。最后，就报警器和灭火器使用重点进行培训，人人实际操作一次，确保实用有效完成演练的效果。

    （三）迎接院方对服务明星颁奖
      2021年11月19日14:00点，攀研院2021年“三创”精品“服务明星”表彰大会准时在精密楼三会议室召开。保障中心邀请了院人力资源部部长及相关领导参会。保障中心陈主任主持会议，主要议程是对获奖明星颁奖。
      保障中心副主任林军宣读了表彰决定；宣传委员发布了颁奖词；4位领导对明星进行颁奖。人力资源部王部长最后对明星表示了祝贺，对支部建设提出了要求，对全体服务人员提出了希望和激励。
      金钟物业攀研院项目部获奖人数最多，占比最大，对我们项目和全体参会人员树立了绝大的信心，也赋予了我们强烈的荣誉感。

    （四）开展冬季对树木刷白工作
      根据绿化养护的季节要求，购买了石灰浆对院内所有乔木树干按照技术要领进行了全部刷白。确保了大树的顺利过冬，预防了来年的病虫害发生，同时也对环境起到美化作用。

    （五）扦插补植
      在绿化养护过程中，发现部分草坪由于关照不足，始终长势不良，影响观感。向院方主管报告后，利用修剪翠芦莉残枝对林荫地带进行扦插。通过实践，发现成活率很高。这样，既绿化了土地，也减少了购苗费用。

    （六）协助食堂开业
      一切听从院方指挥，对院方食堂开张做好各项协助工作。顺利完成布置花箱、安装遮阳伞、绿化补栽、搬运杂物等临时性任务。

    （七）对三角花盆景移位
      4号楼旁停车场安装车棚后，原来存放的三角花盆景采光不足，空间拥挤，长势不佳，开花量不足。按照院方的安排，全部移位至冷轧实验室外的堡坎上。既保障了三角花的生长空间，也能获得充足的光照，也美化了实验室的环境。

      （八）快速处置临时情况
      11月22日早上6：00，安保巡逻发现钒钛楼室内有高压管爆裂漏水。第一时间报告主管后，关闭了阀门，避免了漏水扩大。在院方上班打开房门后，物业中心组织人员以最快速度清扫了积水，联系维修人员更换了高压管，很快恢复了运行。既未造成任何设备损坏后果，也没有影响院方的科研实验。11月4日，得知4号楼又有蛇类出现后，立即通知该楼保洁员布撒了驱蛇药，消除毒蛇伤人事故隐患。

      （九）协同院方开展消防检查
      11月18日下午，院方消防主管领导及成员对院内消防设施设备进行检查。物业中心对查出的各种问题都做好了记录，并立即着手解决，不留一个隐患，确保院方消防安全得到有效监控。

      （十）修除徒长树枝
      对部分区域的徒长大树侧枝进行了修剪。既消除了侧枝断裂伤人隐患，也为树下植物扩大了采光空间，同时也对大树进行了塑形。

    （十一）做好日常工作

                                 攀研院项目服务中心

                                   二零二一年十二月一日