来源：佳联梦苑项目服务中心

尊敬的佳联梦苑主委员会、业主朋友们:
      你们好！一雷惊蛰始，微雨众卉新的惊蛰之后便是春水初生，春林初盛的春分,这个三月莺飞燕舞风和煦，春来处处百花香，而我们的物业服务工作依旧正常、有序的开展，并且得到了全体业主朋友们的关心、支持和配合！现把我们2022年3月份的工作呈现给您及家人，园区的美好建设离不开业主朋友们的共同支持和配合，在此也期待您及家人对我们工作的不足之处提出宝贵的建议！
                                                                                                                          —佳联梦苑物业服务中心
    【客服篇】客服人员她们是小区的管家，是业主的好朋友，她们低调随和，对工作认真负责、积极主动，她们每天用心服务着我们美丽的小区。
      1.物业服务中心办理门禁卡9张；收取物业服务费和车位服务费。
      2.组织班、组以上管理员开会2次；组织保洁人员开卫生专题会议1次。
      3.张贴2月份服务工作报告、绿化打农药、清明节文明祭祀、催费、1、2号楼楼顶防水施工的温馨提示等共68份。
      4.1、2号楼楼顶的防水施工工程使用专项维修资金征集业主的意见和资料整理,组织人员清理1、2号楼楼顶盆栽。
      5.整理小区窨井盖资料1次。
      6.办理新业主入住1户。
      7.帮业主录入车牌4次，增加门禁45次，收发邮件310次。
      8.项目组织安全大排查2次;组织洗水池1次。
      9.捡到业主手机、钥匙等物品并归还3次。

帮业主增加门禁            1、2号楼楼顶防水意见征集、张贴月讯资料

清理1、2号楼楼顶盆栽                                清洗水池

安全大排查

    【秩序维护篇】秩序维护人员他们陪伴长夜，陪伴晨曦，走过四季，无论严冬酷暑或风吹雨淋，他们坚挺的身影始终屹立在小区。
      1.清理水中落叶杂物31次，门岗存放物品702次。
      2.对各个角落小区巡视744次。
      3.外来人员、返攀人员量体温、登记、扫场所码、扫社区报备码共368次。
      4.组织秩序维护人员队列、队形、站姿等规范动作培训1次。
      5.帮忙处理业主需求1次。

清除水池落叶、异物           门岗值守                      夜班巡逻                    置换垃圾桶

秩序维护人员队形、队列培训                                   帮忙处理业主需求

    【工程维护篇】物业小区内的各个角落里不时出现着蓝色衣服的身影，他们不善言辞，却是一个多面手，即会设备维护、管道疏通又会切割电焊等。
      1.清掏污水井2次共86个；入户应急维修10次。
      2.协助消防维保单位处理安全指示牌1次；协助电梯维保单位维保电梯8次、更换6号楼电梯光幕1次。
      3.维修监控5次；维修单元门把手2次；维修单元门禁6次。
      4.公共部位换LED灯泡6次；
      5.协助广电安装小区朱出入楼人脸识别系统2个。
      6.清理雨水排水沟1次，处理负3楼出口右拐沟盖板1次
      7.项目服务中心安排工程人员从本月开始陆续对草坪灯进行除锈刷漆维护。

维修监控                                       翻新小区草坪灯及更换灯泡

清沟                                       疏通下水道

    【清洁维护篇】晨曦朝露去，披星戴月归，晴天一身灰，雨天一身泥，她们在工作岗位上兢兢业业，任劳任怨，无论是三伏酷暑还是数九严寒始终战斗在小区环境卫生工作的第一线。
      1.我们的保洁人员每天清洁小区公共区域及公用设施设备。
      2.每天用84消毒液对小区公共区域进行消毒、用酒精对电梯按钮及单元门把手等业主皮肤接触多的地方进行消毒，每周一次用农药对小区公共区域进行消杀。
      3.每天清理废弃口罩垃圾桶，日产日清，单独标注，封口扎紧。

打扫车库、道路卫生                                   消杀

清理垃圾房                                   清理卫生死角

    【绿化养护篇】红花绿草满园栽，风送花香蝶自来，曲径闲幽宁静雅，身居愉悦赛仙哉。小区之所以能绿树成荫、花团锦簇，这些都离不开绿化师傅的辛勤劳作。
      1.全面进行小区绿化病虫害防治1次，局部防治13次（尤其是对苏铁的新芽），树木上药2次，局部施肥3次。
      2.绿化剪枝剪形、浇水。
      3.清理枯枝、枯叶、杂草、白色垃圾。
      4.局部补种2次。

修枝剪形                                        补种

绿化防治病虫害

      【项目其他工作】
      1、2号楼屋面防水问题已于2022年3月25日开始施工了，物业工程部对整个施工过程进行了全程监督。
      物业服务中心的工作能够顺利开展，离不开各位业主朋友一直以来对物业服务工作的支持、帮助和理解！
      同时提醒各位业主朋友，物业服务中心正在收取2022年的物业服务费和车位服务费，请未交费的业主抽空到物业服务中心交纳一下，谢谢！