2022年3月物业服务工作报告

发布时间：2022-08-03　　来源：　　阅读次数： 307

来源：攀研院项目服务服务中心

尊敬的攀研院各位领导：

你们好！

夏日的阳光越来越炽热，我们为您服务的初心始终不变，回顾这一个月的点点滴滴，我们始终铭记“全心全意全为您”的服务理念，以客户的满意作为衡量物业服务的标准，我们将三月份的服务报告呈现于您，以便您了解、监督我们物业服务工作并提出宝贵的意见与建议。

一、物业主要工作

(一)、【防疫篇】当前，全国疫情形势严峻复杂，我市“外防输入”任务艰巨。根据近期疫情防控工作要求，结合攀研院实际情况。此次检查重点主要针对外出返攀人员，必须持有48小时内核酸检查报告方可放入。对未出攀人员检查场所码、测体温。

1、消杀面积 155000㎡；

2、消耗二氧异氰 0.62  KG;

3、发放酒精2.5L/桶3  桶；

精密楼楼道消杀                

食堂厕所消杀                车库消杀

4号楼入户门消杀             精密楼梯步间消杀

精密楼室内消杀                        4号楼楼道消杀

       北门对汽车消杀               1号岗前消杀

     1号岗人行通道消杀         北门岗人行通道消杀

（二）、【秩序维护篇】言拙质朴赞保安，护卫院区不简单。警惕目光四处巡，唯恐漏过一疑况。平风工作见真章，恪尽职守永不忘。

1、 来人来访      410     次；

2、重点部位和区域巡逻    62     次；

3、物资出门条    143     次；

4、检查外车辆   2470     次；

安防列队训练、口号练习  来人来访登记      北门岗测体温

 

查验行程码、场所码

进出口把关

    北门岗对入院车消杀           外来人员及车辆登记

整理员工着装                    调整摄像的位置

     清扫路面树叶                  清扫5号门前树叶

（三）、【清洁维护篇】辛勤劳碌的她们打扫着院区的每一个角落，只为保证我们有一个干净舒适的工作环境。为了配合院区维修施工，物业中心克服各种困难，随时应变，尽可能提高保洁质量。

1、我们的保洁人员每天清洁院区公共区域及公用设施设备。

2、每天用84消毒液或二氯异氰尿酸钠对院区公共区域进行消杀、用酒精对电梯按钮进行消毒。

3、每天清理垃圾桶，清扫周边垃圾，对生活垃圾日产日清。

4、保洁集中种花   1    次；

5、保洁集体加班    3   次。

        工作列会                     清洗球场污渍

拖拭球场                  精密楼大厅拖拭

清扫主公路落叶                 拖拭木栈道

      精密楼前冲洗                  办公楼厕所擦拭

       活动中心玻璃擦拭          精密楼会议室擦拭绿宝石

三平台屋顶树叶清扫            精密楼消防栓擦拭

   精密楼大厅清除蜘蛛网           办工楼内建筑垃圾清理

     清理雨水沟落叶                清除地面污渍

（四）、【绿化养护篇】红花绿草满院栽，风送花香蝶自来。曲径闲幽宁静雅，身居愉悦赛仙哉。院区之所以能绿树成荫、花团锦簇，这些都离不开绿化师傅的辛勤劳作。

1、摆花   300   株;

2、种花    100  ㎡；

3、铺草皮   700   ㎡；

4、局部补种  10    次

5、全面进行院内绿化病虫害防治 1  次，局部防治 1  次，树木上药  0   次，局部施肥   1   次。

6、绿化剪枝  12   次、浇水45次。

7、清理枯枝、枯叶、杂草、白色垃圾180次。

 

绿化工作列会                   卸草皮

铺草皮                       浇水拍草皮

      处理斑秃草皮                     移栽麦冬

        移栽三角梅                清理修剪下的树叶

           补种                         补种麦冬

       芒果树修枝                 精密楼前草坪修剪

        凤凰树修剪                 苏铁打药

二平台绿化带清理落叶        办公楼后绿化带清理落叶

     芒果路一串红浇水               精密楼前鲜花浇水

（五）【其他篇】

检查道闸故障原因                 修复道闸

 

联合检查设施                    迎接消防检查

检查喷淋设施                 检查喷淋设施

二、工作中需要改进的地方

1、及时跟进施工进度进行保洁，保证院区随时清洁如新。

2、对杂草的清除要及早及小。

三、下月工作计划

1、进行五一节前安全大排查

2、完成对1平台花架摆花、停车场栽花工作

3、做好院方办公室搬迁的清扫、清洁工作

 

 

                                                                           攀研院项目服务中心

                                                                            2022年3月31日