来源：佳联梦苑物业服务中心

尊敬的佳联梦苑业主委员会、业主朋友们:
      你们好!八月终，九月启，长夏逝去，凉秋悄来。现在我们把2022年8月份的工作呈现给您及家人，我们的物业服务工作依旧正常、有序的开展，并且得到了全体业主朋友们的关心、支持和配合！，园区的美好建设离不开业主朋友们的共同支持和配合，在此也期待您及家人对我们工作的不足之处提出宝贵的建议。
                                                                     —佳联梦苑物业服务中心
     【客服篇】用心服务，尽善尽美，悉查业主需求，微笑送达温暖，热情体现关怀，给予舒心的服务。  
      1.安全第一，预防为主，综合治理，组织员工进行防汛应急演习。提高小区应对汛期突发事件风险意识，增强员工对于汛期突发事件的应急反应能力。

      2.攀枝花正在进行创建全国文明城市，佳联梦苑物业服务中心正全力以赴做好创文工作，在窨井盖进行创文的公益广告绘画，努力提高业主对创文工作的知晓度、参与度、满意度，接受创文工作组的检查。

      3.便民服务进小区，办实事暖人心，营造和谐温馨的小区环境，积极配合相关工作人员的工作。

      4.佳联梦苑物业服务中心积极支持配合攀枝花华润燃气公司进行置换小区天然气的工作。

      5.为做好小区鼠疫防控工作，为业主营造干净整洁健康的居住环境，佳联梦苑物业服务中心积极配合东区疾控中心进行投放粘鼠板的防鼠疫工作。

      6.为做好小区安全工作，组织人员进行安全大排查2次，检查中发现3、5、6有树枝遮挡监控，及时已对树枝进行修剪。及时处理安全隐患，暑去秋来，1号楼3单元前的绿化带里桃树果实累累，缀满枝头,这些果实由于成熟时间不一，成熟后随机自行掉落，有可能成为业主脚下的障碍，可能会导致滑倒，造成安全事故，8月10日龙主管带领着2位工程师傅、绿化陈师傅和保洁张老师来到桃树下，将这些果实用长杆打下，最后由保洁张老师进行清扫。

      7.2022年8月31日下午15时，区人大主任吴涛调研组一行到佳联梦苑对佳联梦苑物业服务中心的物业管理工作情况进行考察调研，项目经理张利、项目主管龙小英、项目主办孙妍陪同考察调研。

      8.帮忙业主录车牌、人脸识别门禁系统业主信息、收发邮件、办理门禁卡等日常工作。组织项目全体员工月会1次，周会1次，卫生专题会议2次。

      9.组织人员清扫负2楼窗户卫生及修剪窗外绿植。

      【秩序维护篇】爱岗敬业坚持值守，尽职尽责绝不懈怠。
      1.清理水中落叶、杂物31次，门岗存放物品620次，每日清洁岗亭卫生。
      2.巡视小区各个角落共计744次；对外来人员、返攀人员量体温、登记，要求扫场所码，社区报备二维码查看健康码、核酸检测报告、行程码共计628次，帮忙处理业主需求。
      3.夜间置换垃圾桶31次，为做好车辆管理工作，夜间核对车辆31次，引导车辆有序停放次。
      4.积极配合社区、医护人员等做好居家隔离人员防疫工作。
      5.检查灭火器、消防栓。

      【工程维护篇】没有惊天动地的壮举，没有轰轰烈烈的事迹，有的是在平凡岗位上的默默无闻、钻研业务。
       1.电梯维保人员电梯日常维保3次。

      2.电梯年检1次。

      3.1号楼1单元楼侧及1号楼1单元楼前的绿化供水设施设备因常年经受风吹雨淋日晒导致出现老化、生锈、漏水的现象，发现后立即采购材料更换。

      4.翻新小区2号门岗处消防通道标识。

      5.处理门禁6次、维修监控，创文在路上，及时更换小区道路有故障的照明灯，让小区道路不留暗点，保障业主夜间出行安全。

      6.清淘污水井2次共86个，全力疏通下水道，保障管道通畅不堵塞，每天巡查公共设施设备。

      7.维修小区地下车库道闸。
      8.帮忙处理业主需求应急维修39次。
      9.每月清洁电梯机房卫生。

      【清洁维护篇】一尘不染的环境，舒适惬意的生活。   
      1.为推进佳联梦苑小区创文工作，塑造小区靓丽形象，营造干净、卫生、文明的小区环境，立即组织人员用刷把、钢丝球、食盐等多种工具清洗小区景观水池，防止水垢沉积及池水变质发臭。

      2.为营造美丽和谐的生活环境，组织人员清洗负2楼车库窗户玻璃，提升环境卫生质量。

      3.疫情期间加大每天对公共区域及共用设施设备的消毒力度，每天用84消毒液进行喷洒，每周用农药喷洒小区，进行杀虫。 

      4.每天清洁小区公共区域及共用设施设备的卫生。

      【绿化养护篇】勤恳务实、忙忙碌碌，用双手梳理草坪，用汗水浇灌花蕊，用信念守护绿色。
      1.创文进行中，为积极助力创文工作，8月9日，佳联梦苑物业服务中心决定对小区绿化的斑秃地带进行补种扶桑苗、翠芦离、千鸟花苗，在3名绿化员工热火朝天的挥锄翻土、填入苗木、浇灌新苗的辛勤劳动下，最后把700棵绿植补种在绿化斑秃地带，为小区添绿加彩，提升小区景观，共建美好家园；进行绿化的日常养护如浇水、修枝等工作。

      2.日常养护工作中，发现5、6号楼前的绿植患上了白粉病，立即合理、适量购买黄白绿、吡唑醚菌酯、己唑.乙嘧酚农药，进行喷洒。随后由绿化部龙主管、绿化许师傅对打药区域进行跟踪、查看。

      物业服务中心的工作能够顺利开展，离不开各位业主朋友一直以来对物业服务工作的支持、帮助和理解！
      同时提醒各位业主朋友，物业服务中心正在收取2022年的物业服务费和车位服务费及2021年物业服务费及车位服务费补差费用，请未交费的业主抽空到物业服务中心交纳一下，到目前为止，物业费调价补差的费用还有10户业主未及时补缴，费用是物业工作顺利开展的基础，如不按时支付物业费，物业服务中心就不能正常运行，物业服务工作就没有保障，希望未按时支付物业费的业主抽空到服务中心支付一下，我们在服务中心恭候您的光临。谢谢！

                                                                                                       佳联梦苑物业服务中心
                                                                                                              2022年9月