来源： 攀研院项目物业服务中心
尊敬的攀研院各位领导：
您们好！
六月，有传统的端午节，有大爱的父亲节。雨丝飘逸、花香满满。恍然回首，盛夏已经来临。我们携手共同走进最灿烂的六月。为进一步提升服务品质，让您更深入的了解我们日常工作，现将6月份的服务报告呈现于您，以便您了解、监督我们物业服务工作并提出宝贵意见与建议。
一、物业主要工作
（一）开展消防应急演练，提升员工应急事件处理能力
为提高职工的消防安全意识，推进夏季消防安全宣传工作深入开展，于2022年6月17日15点，由攀研院和金钟物业联合开展消防应急疏散演练。
下午3点，警报拉响。
演练模拟精密楼内四楼天台，安防巡逻人员发现火情后，立即上报，启动消防应急疏散预案，同时迅速报告消防监控室。指挥组、灭火组、疏散组、救护组等成员按照分工有条不紊的进行疏散楼内员工。随后保安部、物业负责人向大家介绍了火灾的种类，讲解示范灭火器的使用及心肺复苏的方法。现场员工逐一上场进行了实操。整个演练用时两个小时，不仅检验了金钟物业消防应急疏散预案中各项程序的可操作性，强化了应急人员的救援反应能力，同时提高了广大职工的火灾救援反应能力，为高效有序开展安全工作奠定了基础。
（二）完成一平台鲜花换植任务
攀研院项目中心在甲方的安排下，6月8日至6月10日连续三天完成了瓜子黄杨种植11200株，各种鲜花24000株的种植工作。
因进货地点及开花期的不同，此次鲜花分三次入院内，物业服务中心立刻组织绿化、保洁全体人员投入种植工作。在多变的气候下，时而烈日当空，时而大雨倾盆，我们的绿化、保洁依旧坚持工作着，快速卸花，运花、抡起锄头就开始种花、身体感觉不是，服下降暑药品，立刻回到自己的位置。手打起水泡，看了看戴上手套继续。在他们的坚持努力下，各种各样颜色，形态的花卉，已经整齐的排列在院区内，充满了生机。为绿意盎然的院区内增添了一道道五彩斑斓的风景线。
（三）为增设安全防线
为切实做好院内的安全工作，院领导实地查看安全隐患，并对院内边坡地带有围栏的地方进行更换，无围栏的地方增设防护栏。针对部分区域房顶需要清扫落叶的，增设半圆型安全带系扣环。为我们的安全又增设了一道防线。
（四）继续坚持严控疫情，确保院区环境安全健康
本月里继续执行疫情严控措施，针对当前上海、北京、江苏疫情扩展的严峻趋势，瞄准风险点，检查重点主要针对外出返攀人员，必须持有48小时核酸检测报告、查看场所码、行程码均属正常方可放行。对未出攀人员检查健康码、测体温。随后保洁、安防每日做好各个区域的消杀工作。为院方办公人员把好疾控关口。消杀面积5000㎡/天；消耗二氧异氰0.60KG; 发放酒精2.5L/桶 2桶；
84消毒液 8 瓶。
（五）保安日常工作
着装没有警服那般耀眼，职业没有警察那般庄严威武，做为保卫单位安全防线的第一人，保安师傅们尽心尽力地保护着院内的工作。“文明执勤、礼貌待人、任劳任怨”的职业精神在岗位上默默地付出。
1、列队、口号练习及安全讲解 4 次；
2、来人来访1号岗 334 次，北门岗 3 次；
3、外来车辆1号岗 602 辆；北门岗 890 辆；
4、重点部位和区域巡逻 60 次；
5、物资出门条1号岗 37 次，北门岗 62 次；
（六）绿化日常工作
入夏以来，雨水充沛，绿化区域内杂草生长较快，除草养护工作已进入忙碌时期，为了早预防、早控制，做好绿化景观养护工作
1、种植瓜子黄杨 11200 株；各种鲜花 25000 株/盆，施肥 4 次；
2、修剪草皮 6 次；修剪粗树枝 1 次；清理绿化带树叶 26 次；
3、局部打药 5 次；集体补种 7 次；
（七）保洁日常工作
披星戴月归；晴天一身灰，雨天一身泥。保洁工人用他们勤劳的双手，为院区的工作和学习增添了舒适的环境，在平淡的工作中，以实实在在的行动担当起一份令人尊敬的责任。
1、组织员工日常工作安排及安全学习 4 次；
2、楼道每日消杀 2 次；厕所每日消杀 3 次；垃圾桶每日 3次；
3、食堂消杀 4 次；（每周一次）
4、集体作业 11 次；（参与栽花4次，参与洗停车场4次，参与洗球场3次）。
5、清理沟渠 2日/次 ；
二、工作中需要改进的地方
1、日常保洁细节上不够仔细；
2、绿化专业技能欠缺；
3、绿化修剪跟不上。
三、下月工作计划
1、配合院领导补种一平台鲜花；
2、5平台枯萎草花清理；
3、继续加强防疫工作；
4、加强员工安全防范及相关安全管理知识安全。
攀研院项目物业服务中心
2022年6月30日
