2022年4月物业服务工作报告

发布时间：2023-02-25　　来源：　　阅读次数： 150

来源：浩远兰庭服务中心

尊敬的业主/使用人：

您们好！感谢浩远·兰庭全体业主长期以来对浩远·兰庭物业服务工作的支持与配合！金钟物业以做责任、做专业、做细节的良好态度，按照《浩远·兰庭前期物业服务合同》《浩远·兰庭业主/住户手册》《浩远·兰庭临时管理规约》的约定开展物业服务工作，我们谨将2022年4月份浩远·兰庭物业服务工作呈现于您们，敬请您们提出宝贵意见和建议。谢谢！

一、 本月主要工作内容

1、4月1日，处理3栋负一楼水泵损坏。                   

2、4月2号，更换2-2-22-8家里水龙头，更换8号商铺空气开关。

3、4月3日，日常工作（园区清扫、楼层清拖、设备设备运行巡查、秩序维护等）。

4、4月4日，处理24号商铺门口瓷砖损坏。

5、4月5日，处理3-16-4厕所漏水，处理2-1-11-4需要帮忙查看一下家里月用电情况。

6、4月6日，处理7号商铺厕所漏水。

7、4月7日，处理声海琴行屋顶漏水，查看地下车库负二楼84号车位对面墙体漏水，更换70号商铺水总阀门，更换2-3-2-6门口过道灯。

8、4月8日，处理3-25楼过道安全出口指示灯异响，处理负一楼25号车位上方漏水，处理负二楼86号车位上方有一块木板脱落，处理2-2-14-4家里没电。

9、4月9日，处理2-2-14-2家里没电。

10、4月10日，处理55号商铺外面地砖损坏。

11、4月11日,处理负二楼84号车位上方漏水，处理前门岗绿化水管突然爆裂漏水至电缆井。

12、4月12日，清掏办公室外污水井堵塞，更换前门岗绿化水管。           

13、4月13日，继续处理前门岗绿化水管，处理社区办公室漏水 。

14、4月14日，处理负二楼40号车位几处车牌铁丝脱落，排查车库负一楼至负二楼两边通道照明灯，处理3-8-1家里没电。

15、4月15日，贴小区楼梯“小心台阶”指示牌。

16、4月16日，更换商铺安全指示灯，更换地下车库负一楼安全指示灯，清理商铺网吧后面杂物。

17、4月17日，给2-1-13-2粉刷墙面，继续清理商铺网吧后面杂物，填补15号商铺门前污水井坑。

18、4月18日，清理小区地下车库玻璃。

19、4月19日，修补商铺地砖，2-1-21-3老人打不开门，帮助开门；处理2-2单元水泵损坏，更换2-3-4-2空气开关。

20、4月20日，清掏2-2单元外污水井，处理2-2单元负一楼电梯门外上方漏水。

21、4月21日，更换3栋顶楼安全出口指示灯。

22、4月22日，处理3-14-1家里没电，更换1号商铺外污水井盖损坏。

23、4月23日，处理2-2-2-3家里没电。

24、4月24日，园区除四害消杀工作，给54号商铺关水。

25、4月25日，小区电梯年检，处理2-1单元电梯机房门脱落。

26、4月26日，处理2-1-13-4门禁，处理3-6-4家里没电，更换2-2-10-8门口灯。

27、4月27日，处理负二楼车库灯不亮，处理2-1-17-1家里灯不亮。

28、4月28日，处理2-3-22-4家里水小。

29、4月29日，更换3-2-3门口过道灯不亮，处理3-6-4家里没电，处理3栋1号电梯困人。

30、4月30日，统计小区损坏的安全指示灯，准备维修、更换。

31、代业主收发快递、包裹共计480贴资料6；登记除有卡、有证的外来人员351人，登记进出临停车辆921次，登记装修材料88次，开具出门条1次；借出爱心推车78次，商铺临停1785次。

32、本月除按照服务质量标准开展工作外，小区及商铺污水井化粪池排查疏通。修补小区商铺及大门口地砖；清洗水景观，地下车库拖扫。小区绿化修剪、施肥、补植、打药。迎接公司检查、内部培训，督促消防维保单位对小区消防设备定期检查维护，督促电梯维保单位每半月维保一次并跟踪实施，小区公共部位区域电梯每日坚持用消毒液消杀。宣传森林防火、疫情防控、疫苗接种等。

二、工作图片展示：

 

  

二0二二年五月十五日