来源：龙发.时代天街项目服务中心

尊敬的龙发﹒时代天街业主：

      您们好！

      创平安、文明、和谐小区是龙发.时代天街服务中心2022年度物业工作的目标和方向，在此，龙发.时代天街服务中心全体员工感谢大家对物业工作支持和配合，并希望持续永久。物业将用心服务，努力工作，为您提供优质的服务。在此，谨将2022年10月的主要工作呈现于您们，以便您们能全面了解物业的工作内容和情况，并敬请您们提出宝贵意见和建议。谢谢！

一、物业主要工作：

1、本月客服日常接待 109人/次，就物业服务的相关事宜与业主交流125余次，联系开发商处理房屋及车位服务相关事宜，及时协调处理业主提出的问题。

2、张贴、更换公示栏相关资料，发放上级部门下发的资料及各类温馨提示：《关于小区喷洒药物的通知》等15份。

3、工程维护部：维修监控视频故障2次，上门服务2次，更换照明13盏，调试、修理门禁8次，清掏窨井2次，小区绿化浇水2次，除草2次，每天设施设备巡检，发现隐患及时整改，确保设备正常的运行。

4、环境维护部：积极进行小区环境保洁工作，清理楼道、车库、屋顶杂物、清扫电梯间、门厅、消防通道的砂石及废弃物，协助建渣清理，清洗垃圾桶210余只，打扫楼顶蜘蛛网，营造干净、整洁的小区环境。

5、本月正确引导业主及装修施工人员依法依规进行住宅装修管理活动,做好日常装修巡检，规范小区装修。

6、加强门岗管理，按照相关规定加强重点部位巡逻，密切监控电梯及小区的日常情况，充分发挥“千里眼”的作用。

7、为了更好地维护小区的公共环境卫生和来年树木的正常生长，在小区内开展除“四害”工作，消灭蚂蚁窝2个，投放毒饵盒5个，喷洒药物2000平方米。

8、配合消防维保对小区内的消防设施进行检测。

9、继续开展创文明城市活动，本月文明养犬劝导3次，清除小广告2处。

10、继续开展疫情防控相关工作：及时关注新冠肺炎疫情风险信息，让业主了解疫情动态，做好返攀人员健康码、行程码的查验、台帐登记、体温测量和上报社区工作，继续小区消杀工作对重点区域使用消毒液、酒精杀菌消毒,积极宣传疫苗接种相关工作。

若有紧急情况，请拨打物业服务24小时值班电话： 18982372927，5714731。

二、各项工作图片展示：

                                                     二0二二年十一月二日