来源：攀院院项目物业服务中心

尊敬的攀研院各位领导：
      你们好！
      十一月，秋末初冬，天气渐寒初冬少了些阳光明媚，寒意却日渐料峭，但我们物业人不曾放慢脚步，一如既往，不忘初心。我们携手共同走进十一月。为进一步提升服务品质，让您更深入的了解我们日常工作，现将11月份的服务报告呈现于您，以便您了解、监督我们物业服务工作并提出宝贵意见与建议。
      一、物业主要工作
   （一）消防安全宣传月
     为提高全员消防意识，增强员工在紧急情况下的应变能力，自我防护能力，使每个员工掌握一定的消防知识。消除火灾隐患。学习有关消防知识和消防器材的使用方法,并掌握消防逃生技能及注意事项等。定于2022年11月12日上午8:40在钒钛楼前空地举行了消防应急救援演练宣传活动。

      （二）加强疫情防控、保证院内安全
      1、针对当前疫情严峻趋势，瞄准风险点、主要重点检查外出返攀人员，执行一测四查，既测体温、查健康码、查行程码、查风险旅居史。查48小时核酸阴性证明（返攀人员核酸24小时阴性证明）。

      2、保洁、安防部门每日做好各区域消杀工作。为院方职工把好疫情关。消杀面积7000㎡/天；消耗二氧异氰0.82 KG; 发放酒精2.5L/桶 3  桶；84消毒液 15 瓶；

      （三）灌木粉刷初冬的时候，病菌会藏在树木的裂缝之中，到了来年春季就会对植株造成伤害，因此我们使用石灰粉兑水后的溶液，涂抹到树木的表皮上，以此预防病害、防治虫害及保温防冻。

      （四）五平台草花播种
      五平台有一块500㎡的空地，根据季节不同轮种各类野花的场地，物业服务中心购进不同种类的草花种子进行播种。11月2日上午拔除原有的枝条、松土整地、施底肥、撒种子、盖膜一切按照既定流程作业。

      （五）保安日常工作
         你们虽没有手中的钢枪，也不穿绿色的军装，却守卫在院区每一个需要的地方。风雨中巡逻，烈日下站岗，用青春为院安全提供保障。
      1、列队、口号练习、岗位注意事项及安全教育  4 次；
      2、接待来人来访1号岗   211  次，北门岗 3次；
      3、接待外来车辆1号岗  411    辆；北门岗 713    辆；
      4、重点部位和区域巡逻  240 次；
      5、物资出门条1号岗   47  次，北门岗  54 次；

                                                                       列队、口号练习、岗位安全注意事项教育

      （六）绿化日常工作
      院内绿化因时而动，以节气为令，翻耕、施肥、播种、灌溉。孕育满院四季美景，不论春夏秋冬在金钟物业绿化工作人员的精心养护下，院内鸟鸣伴花香，游园正当时。
      1、各种补种及换花 19000  株/盆，施肥  4    次；
      2、修剪草坪  5 次；清除断枝3 次；清理绿化带树叶 22  次；

       （七）保洁日常工作
      披星戴月归；晴天一身灰，雨天一身泥。保洁工人用他们勤劳的双手，为人们的工作和学习增添了舒适和愉悦，以实实在在的行动担当起一份令人尊敬的责任。
      1、组织员工集体工作及安全教育 4 次；
      2、楼道消杀 3次/日；卫生间消杀 3次/日；垃圾桶 3次/日；
      3、食堂消杀  3  次；（周三）
      4、集体作业 8 次；（洗停车场4次，洗球场4次，）。
      5、清理明沟、沟渠  2日/次 ；

      二、工作中需要改进的地方
       1、部分同事间不和谐需改正；
       2、部分花草生病有待更好的处理方法；
       3、室内保洁细节欠缺需提升。
      三、下月工作计划
      1、加强员工安全意识培训及相关安全知识教育。
      2、元旦节前鲜花换植。
      3、签订2023年员工合同。

 
  
                            金钟物业攀研院项目服务中心
                                         2022年11月30日