尊敬的龙发﹒时代天街业主：
      你们好！
      创平安、文明、和谐小区是龙发.时代天街服务中心2023年度物业工作的目标和方向，在此，龙发.时代天街服务中心全体员工感谢大家对物业工作支持和配合，并希望持续永久。物业将用心服务，努力工作，为您提供优质的服务。在此，谨将2023年7月的主要工作呈现于你们，以便你们能全面了解物业的工作内容和情况，并敬请你们提出宝贵意见和建议。谢谢！
      一、物业主要工作：
      1、本月客服日常接待 143/次，就物业服务的相关事宜与业主交流129余次，及时协调处理业主提出的问题。
      2、张贴、更换公示栏相关资料，发放上级部门下发的资料及各类温馨提示：如《安全告知书》、《家庭用火用电安全温馨提示》等40份。
      3、工程维护部：积极配合业主开关水2次，电梯月检1次，监控视频故障2次，上门服务2次，更换、修复照明15盏，修理门禁2次，清掏窨井4个，清掏排水沟2次，小区绿化浇水4次，修枝4次，每天设施设备巡检，发现隐患及时整改，确保设备正常的运行。
      4、环境维护部：积极进行小区环境保洁工作，清理楼道、车库、屋顶杂物、清扫电梯间、门厅、消防通道清理废弃物，清洗垃圾
桶250余只，营造干净、整洁的小区环境。
      5、本月正确引导业主及装修施工人员依法依规进行住宅装修管理活动,做好日常装修巡检，规范小区装修。
      6、加强门岗管理，按照相关规定加强重点部位巡逻，密切监控电梯及小区的日常情况，充分发挥“千里眼”的作用。
      7、对小区的排洪沟、屋面排水孔、边坡、沙袋、抽水泵等设备设施进行检查，确保小区顺利度汛。
      8、在小区发放《家庭用火用电安全温馨提示》宣传资料，指导业主掌握用火用电相关知识，避免火灾的发生。
      9、采用专用疏通机对小区的主水管道进行清理，避免主水管道堵塞，影响业主正常生活。
      10、对电梯底坑积水，用潜水泵抽水，确保底坑干净、整洁。
      11、对部分区域的绿化进行补植，确保苗木成活。
      12、配合开发商对外墙脱落的瓷砖进行修补，消除安全隐患。
      若有紧急情况，请拨打物业服务24小时值班电话： 18982372927，5714731。