项目上接到仁和区城建局的攀仁建〔2015〕120文件的通知后，严格按照通知要求对小区的消防、避雷、电梯、幕墙等重点设备和公共通道、公共活动场所、地下室、挡墙等重点部位的安全隐患进行了排查，排查的安全隐患和整改情况如下：

一、排查情况：

1、消防通道申通，无占用消防通道现象，竹苑部分灭火器失效；

2、避雷：2015年3月份公司请市雷电检测中心对竹苑春晓的避雷设备进行了检测，竹苑春晓屋顶太阳能高出屋面，无引下线，存在雷击隐患。上城顶楼个别住房在装修时破坏了避雷线，存在雷击隐患；

3、电梯排查情况：竹苑春晓无电梯。上城电梯因装修期间使用频繁，个别使用人使用不当，电梯故障率比较高，常出现电梯停运、关不上门、掉层的现象；

4、外墙的安全隐患排查：正常，未发现有外墙砖等的脱落现象。

（1）在竹苑春晓小区内发雷电检测的通告，告之业主检测的结果，请业主尽快对给自家的太阳装上引下线。

（2）给上城破坏避雷线的业主发整改通知，并请雷电检查中心专家到现场指导避雷线的恢复方案。

2、电梯隐患整改：（1）加强如何正确使用电梯方法的宣传，减少因不正确使用电梯造成的安全隐患。

（2）请电梯维保单位对所有电梯进行安全检查，发现问题及时处理，，加强日常的维护。

３、更换失效的灭火器。

特此报告

四川省金钟物业服务有限公司攀枝花仁和区有服务站

二〇一五年八月二十七日