浩远·兰庭物业月度工作简讯

                           2016年8月简讯

您们好！

感谢浩远·兰庭全体业主长期以来对浩远·兰庭物业服务工作的支持与配合！金钟物业以做责任、做专业、做细节的良好态度，按照《浩远·兰庭前期物业服务合同》《浩远·兰庭业主/住户手册》《浩远·兰庭临时管理规约》的约定开展物业服务工作，我们谨将2016年8月份浩远·兰庭物业服务的具体工作呈现于您们，以便您们能更全面了解我们服务的工作内容和情况，敬请您们提出宝贵意见和建议。谢谢！

一、 数据统计

    1、收发快递、包裹共计735件；

    2、张贴资料3次，包含；温馨提示、安全提示、通知等；

    3、 协调邻里之间的纠纷事件20户；如：装修时防水未做好导致楼上渗水至楼下；装修时改动水管导致楼上渗水至楼下等；楼上住户违章搭建影响相邻住户等。

4、协调楼上楼下业主看防水3户；

5、登记借用钥匙7次。

6、本月合计交房6户，办理装修手续5户，初检4户，装修退场3户；

    7、截止到2016年8月31日，浩远·兰庭小区共办理装修手续342户，初检完毕318户。

8、门岗登记除有卡、有证外人员进出225人次。按照《物业服务合同》的约定，至少每1小时对小区的重点部位、重点区域（前后门岗、水泵房）进行巡视并做记录；

9、门岗登记外来车辆（即未购买车位或装修工人车辆）进出临停875余次。

10、门岗登记业主进出装修材料36次。

11、温馨提示禁止未成年人及无民事行为能力人员进入装修小区现场4次。

12、巡视巡查中午12：00至下午2:30分还在装修的住户，通知此时间段禁止施工。

13、维修公共部位（路灯、道路、木亭子、摄像头等）共计29次。

14、对小区雨、污水井系统进行检查疏通、清理1次。

15、帮助业主家装修开关水、电23次。

16、协助电梯维保单位维护保养电梯9次。

17、维护保养设施设备刷漆6次。

18、按照服务要求，保洁人员每天对小区的公共部位进行清扫，对楼道通风玻璃、进户门、防火门等进行抹擦；

19、在雨季来临之前，做好小区绿化的全面修枝修剪；绿化施肥、打药2次。

20、对小区车库进行全方位的清洗1次。

21、清洗水景观2次。

     服务细节培训                                  门岗岗亭灯处理      

        木郎厅刷木漆养护                         加固商铺高杆灯

    电梯机房窗户加钢丝网                    清洗水景观

             绿化打药                        绿化除草

        清理商铺卫生                       清理楼道死角卫生   

                                  二0一六年九月六日